Omdisponering

Dyrka jord er:

• Fulldyrket: Jordbruksareal som er dyrket til vanlig pløyedybde og kan benyttes til åkervekster eller til eng, og som kan fornyes ved pløying. 
• Overflatedyrket: Jordbruksareal som for det meste er ryddet og jevnet i overflata slik at maskinell høsting er mulig. 
• Innmarksbeite: Jordbruksareal som kan benyttes som beite, men som ikke kan høstes maskinelt. Minst 50 prosent av arealet skal være dekket av godkjente grasarter eller beitetålende urter. 

Dyrkbar jord er:

• Areal som ikke er fulldyrket, men som kan fulldyrkes til lettbrukt eller mindre lettbrukt fulldyrket jord, og som holder kravene til klima og jordkvalitet for plantedyrking. F.eks. kan skog eller annen jorddekket fastmark regnes som dyrkbar jord.  

• Når dyrket jord skal brukes til andre formål enn jordbruksproduksjon
  Eksempler:
  • oppføring av bygg
  • planting av skog
  • anlegg av dammer
  • uttak av jord, masse eller torv
  • etablering av massedeponi. 
• Når dyrkbar jord ikke kan brukes til matproduksjon i framtida
  Eksempler:
  • oppføring av bygg
  • andre store arealinngrep
• Når du skal bygge kårbolig

Driftsbygninger og gardsveger

Hvis du skal bygge driftsbygning som skal brukes i jordbruksvirksomheten din eller nødvendige drifts- og gardsveger, må du kontakte landbruksavdelingen og få vår vurdering av om tiltaket krever tillatelse til omdisponering eller ikke. Vi ser blant annet på om driftsbygningen er nødvendig i driftsopplegget ditt, og om vi har planbestemmelser som begrenser landbrukets nedbygging av jordbruksareal.

Merk at slik bygging uansett er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven.

Du trenger ikke å søke om omdisponering hvis du f.eks. skal plante juletrær eller andre trær, for da kan arealet fortsatt brukes til jordbruk i framtida.

Hovedregelen er at det er den som eier landbrukseiendommen, som skal søke om omdisponering.

Men den som kjøper arealet, kan også søke dersom avtalen mellom selger og kjøper gir rett til det.

Det fins ikke noe eget søknadsskjema.

Søknaden må inneholde:

• Navn på søker
• Grunnopplysninger om eiendommen
• Eiendommens totalareal, inklusive hvor mye av dette som henholdsvis er fulldyrket jord, overflatedyrket jord/gjødslet beite, skog og annet areal.
• Når eiendommene består av flere teiger, må det fremgå hvordan teigene ligger i forhold til hverandre.
• Hva slags bebyggelse det er på eiendommen
• Planstatus for området som omfattes av søknaden
• Formålet med omdisponeringen, og hvorfor du bør få samtykke
• Eventuelle rettigheter tilknyttet eiendommen
• Kart eller skisse av eiendommene der arealet du ønsker omdisponert, er tegnet inn.

Søknaden sendes postmottak@trysil.kommune.no eller Trysil kommune, postboks 200, 2421 Trysil.

Vi behandler søknadene fortløpende.

Behandling etter jordlova er gratis.

Men hvis søknaden krever behandling etter plan- og bygningsloven i tillegg, er det gebyr for det.

Hvis du ikke er fornøyd med vedtaket, kan du klage til kommunen innen fristen på tre uker fra du mottok brevet.

Hvis vi opprettholder vedtaket vårt, sender vi klagen din til Statsforvalteren i Innlandet som fatter endelig vedtak.

Du kan bruke klageskjemaet vårt eller sende klagen til postmottak@trysil.kommune.no eller Trysil kommune, postboks 200, 2421 Trysil.

Gå til klageskjema